关于转发《关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-11 03:43:56 浏览:8785
来源:法律资料网
关于转发《关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知》的通知
国家中医药管理局
关于转发《关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知》的通知
国中医药办综[1999]176号
局机关各部门，各有关在京直属单位：
现将中央国家机关住房制度改革办公室《关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知》（国机关房改字[1999]170号）转发给你们，请遵照执行。
国家中医药管理局办公室
一九九九年十月十二日
抄报：本局局领导
中央国家机关住房制度改革办公室
关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知
国家机关房改字[1999]170号
中央国家机关各部门房改办：
根据中国人民银行《关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知》（银传[1999]45号）精神，经研究决定，调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率。现就有关事宜通知如下：
一、延长个人住房担保委托贷款期限。最长期限由现行的25年延长到30年。
二、调整个人住房担保委托贷款利率水平。贷款利率由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下（含5年）按年利率4.14％执行；5年以上按年利率4.59％执行（见附表一）。贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定该年度利率水平。
三、调整中央国家机关购房分期付款年限和利率水平。离退休人员购房时仍可继续采用分期付款方式，分期付款年限最长不超过5年。分期付款利率调整为：1至5年（含5年）均按年利率4.14％执行（见附表二）。
四、1997年5月1日（含5月1日）前签订购房合同并采用分期付款购房的，采用分段计息的方式：1999年3月31日（含3月31日）前按《关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款利率的通知》（[98]国家机关房资字第14号）规定的利率执行，1999年3月31日后按本通知规定的利率执行；1997年5月1日后签订购房合同并采用分期付款购房的，1997年5月1日至1999年3月31日（含3月31日）已交纳的房价款作为首付款，不计息，剩余房价款采取按年等额均还的方式，按本通知规定的利率执行，每年3月为分期付款年度交款时间。
五、分期付款如提前还款须偿还当期应偿还本息及剩余全部本金（见附表三）。
本通知自一九九九年九月二十一日起执行，此前所发文件与本通知有不一致之处，以本通知为准执行。望各部门及时转发所属单位。
一九九九年九月二十七日
陕西省人民政府办公厅关于印发陕西省派遣团组和人员赴国(境)外培训工作管理办法的通知
陕西省人民政府办公厅
陕西省人民政府办公厅关于印发陕西省派遣团组和人员赴国(境)外培训工作管理办法的通知
陕政办发［2001］69号
各市、县、区人民政府、地区行政公署,省人民政府各工作部门、各直属机构:
《陕西省派遣团组和人员赴国(境)外培训工作管理办法》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
陕西省派遣团组和人员赴国(境)外培训工作管理办法
一、出国(境)培训,是指从国内企、事业单位及党和国家机关,选派各类业务人员(包括技术、管理人员)到国外或港、澳地区,采取多种形式(包括研修、实习)学习先进技术、生产技能、科学的经营管理经验及其他业务知识。
二、陕西省外国专家局(以下简称省外专局)为本省出国(境)培训工作的归口管理部门。除政府间签定的友好城市间的人才交流项目外,其他所有出国(境)培训团组和人员均须经省外专局审核同意后,报省政府外事办公室(以下简称省外办)核发出国任务批件。
由经贸、科技主管部门核发的出国任务批件的出国(境)培训项目,须报省外专局审核备案。
三、出国(境)培训工作必须坚持按需派遣、确保质量、归口管理、讲求实效的方针,根据国家和当地社会经济发展的实际需要,统筹规划,有重点、有组织地派出。组织出国(境)培训,必须培训目的明确,国外培训计划切实可行,国外接待单位必须是外专局认定的具有接待培训团组能力的外国机构;培训人选必须根据工作需要,认真选拔,出国培训人员的年龄不超过50岁。要严格控制党政机关出国(境)培训的团组和人员。要防止少数人利用职权搞公费出国(境)旅游。不允许跨地区、跨部门、跨行业组团和组织营利性的出国培训团组。
四、对事业单位、社会团体组织派遣团组和人员出国培训,要按照国家外专局外专发〔1993〕204号文件精神进行工作资格认定,未被认定资格的单位不得擅自组团出国。
五、对出国(境)培训实行计划归口管理并按程序审批。组织出国(境)培训的单位应根据本地区、本部门人才培训的实际需要,提出培训计划,经上级主管部门审核同意后,在每年的第四季度报省外专局。上报的计划要详细写明出国(境)培训的目的、内容、对象、国外接待单位情况和经费来源等。由省外专局综合平衡,宏观调控,汇总编制全省出国(境)培训年度计划,报省政府和国家外专局批准后,下达出国(境)培训团组和人员项目计划批复。派出单位按出国审批程序办理出国手续。
六、对出国(境)培训团组和人员的基本要求
(一)培训目的明确,培训内容紧密结合我省社会经济发展规划和西部大开发的实际需要。
(二)国外承办机构应是国家外专局认定的渠道单位。要求培训计划充实,有称职的授课人员,有对口参观的单位,授课时间不少于有效培训时间的三分之一。工作日不安排游览活动。
(三)培训人员要与培训专业有直接关系,中长期出国培训人员(3个月以上)必须通过BFT外语考试。
(四)培训地点相对固定,除欧共体的国家外,限一个国家的1—3个城市内培训。
(五)经费按国家规定收支,不以营利为目的,账目公开。
七、做好出国(境)培训团组出国前的预培训和回国后的总结。出国(境)培训团组出国(境)前预培训的主要任务是:在国内进行必要的业务基础理论及有关的专业知识培训,使国内外培训内容紧密衔接;了解所在国家或地区的政治、经济、文化、社会风俗等;进行爱国主义、外事纪律、安全保密及反“法轮功”等教育。预培训的时间不得少于一周。
出国(境)培训团组回国后,组团单位必须在两周内写出书面总结报省外专局。省外专局要对回国人员发挥作用情况进行跟踪了解。
省外专局要会同省外办、省纠正行业不正之风办公室,对执行本管理办法的情况进行检查,对违反本管理办法的单位和个人,应视不同情况,进行通报批评、暂停或取消该单位组织国(境)外培训工作的资格,并追究有关领导者和有关人员的责任。★
上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定(2004年)
上海市人民政府
上海市人民政府令（第21号）
《上海市人民政府关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》已经2004年4月19日市政府第36次常务会议通过，现予发布，自2004年4月21日起施行。
市长 韩正
二○○四年四月二十一日
上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定
（2004年4月21日上海市人民政府第21号令发布）
市人民政府决定，对《上海市房地产转让办法》作如下修改：
一、第四十条修改为：
关于预购人将预售商品房转让的问题，由市房地资源局根据房地产市场的变动情况提出意见，市人民政府视调控需要作出决定。
按照市人民政府的有关决定，预购人转让预售商品房的，其转让行为按照下列规定实施：
（一）尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同；
（二）已经付清预售商品房总价款的，预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。
预售商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。
二、第四十一条增加第二款为：
不符合市人民政府的有关决定转让预售商品房的，房地产登记机构不予办理预售商品房转让的预告登记。
三、对个别文字进行修改：
第十九条中的“房地产转让变更登记”，修改为“房地产转移登记”；第三十六条、第四十一条和第四十二条中的“登记备案”，均修改为“预告登记”。
本决定自发布之日起施行。《上海市房地产转让办法》根据本决定作相应修改后，重新发布。
